专家对青年人购房提出5点注意事项

zhqx0827

　青年人的特点就是参加工作时间较短，财富积累有限，因而在置业上，对价格的敏感度较高。支付能力已成为青年置业最大的障碍。

　　专业人士对于青年人购房提出了5点注意事项：

　　1.青年人购房前应做好支出预算，切忌将所有存款都用于购房。除交付房款外，购房时还要交纳房屋维修资金等费用，如果需要马上入住，装修房屋和置办家具、家电等也需要一笔不小的费用。

　　2.贷款年限不宜太长或太短。青年人贷款购房，还款年限选择15年至20年较为适中。若贷款年限过短，还款压力相应较大，而贷款年限过长，受加息等政策影响会加大。

　　3.善用公积金。有住房公积金的青年人，在购房时能用公积金就尽量用。就算工作不久，公积金较少，起码也可少付利息。

　　4.选择有升值潜力的楼盘。青年人购房应选择保值或升值潜力大的楼盘，就算换房时也可出售，减少购买新房的压力。

　　5.如果是结婚购房，应兼顾双方上班时间成本。两个人如果工作区域不同但都很稳定，专家建议偏重考虑女方多一些。如果不与父母同住，尽量不要距离父母住处太远，以方便照顾老人。