遂宁房屋现状变更登记流程

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法定依据
　　 《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《城市房屋权属登记管理办法》、《中华人民共和国城市规划法》、《物权法》》、《城市房屋权属抵押管理办法》。  
   
办理程序
一、受理→初审→复审→审批→收费、缮证、发证→归档
二、程序流程环节职能
（一）受理（暂定在局本部运作）
1、收验证件齐全；
2、初审证件真伪；
3、进行录入登记；
4、填写收件受理单。
（二）初审
1、核验证件；
2、现场堪察（必要时）；
3、查档审核（档案室专人负责）；
4、提出初审意见。
（三）复审
1、复核初审意见；
2、对疑难问题提出处理意见；
3、提出复审意见。
（四）审批
1、全程审核；
2、疑难问题终结处理；
3、签署审批意见 。
（五）收费、缮证、发证
（六）归档

申报材料
A、房屋现状变更登记：
申报材料：
1、房屋改扩建的：原房屋所有权证、产权人身份证（复印件）；建设工程规划许可证；房屋竣工验收合格证（达到质检要求）；
2、街道名称、门牌号发生变化：原房屋所有权证、产权人身份证（复印件）；提交当地居委会、办事处或地名办出具的相关证明。
工作流程：申请人提交资料→政务中心窗口受理收件→权属交易科初审、复审→分管局长审批→政务中心窗口收费、制证、登记、发证→档案室归档

办理时限
从接到申请之日算起 3 个工作日（节假日除外）内办理

收费标准
(四川省物价局、省财政厅川价费[2002]238号、[2004]172号、[2004]171号文件规定执行。) 收费项目及标准：登记费：住宅80元/套；工厂、医院、学校160元/宗；党、政、军机关、社会公益和福利单位120元/宗；商业用房（含写字楼）240元/宗。