关于零点后进出小区该不该交开门费的那点事？

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　　零点后进出小区该不该交开门费？

　　律师说法：要酌情而定 收费需办理收费项目许可证

　　新闻提示

　　近日，市城区北门某小区的居民李成反映，他住的小区里有两道门，每晚超过12点进出小区要给2块钱开门费，一个月下来给得也不少。“现在的人夜生活比较丰富，晚上12点后回来的时间很多，门卫在12点关门可谓是比北京时间还准时。”李成说。

　　记者走访了市城区的一些小区，据了解，某些小区的确存在夜间门卫收取开门费的情况，从1元到5元不等。而城内有正规物业管理的许多小区，业主在每个月缴纳物业管理费后，可以自由出入小区，这些小区往往都有保安24小时轮着值班。一些没有正规物业管理或者一些老式小区，都是自行聘请的守门人，他们的工资在500至800不等，一年四季每天都守着居民楼，早晨六点开门，晚上12点后还不定时为出入的居民开门。

　　居民

　　是乱收费还是合乎情理

　　李成认为，他们每月都交了物业费，“开门费”就是额外的乱收费；一两块钱倒是小事，只是这“开门费”，门卫拿不出规定，也拿不出收据，这“开门费”就收得没根据。凯旋上路某小区的一些居民表示，门卫年纪比较大，从早到晚都守在小区里面，平时每月交了份额工资给门卫，门卫平时负责守门，接收居民的信件邮件，打扫楼道清洁等，每天工作时间长，晚上睡觉休息得不到保障，大半夜起来给住户开个门，收点开门费表示很理解，“打扰了人家的休息，这样给点钱自己心里面过得去点。”也有不少居民表示门卫费不该收，他们每月按时交给门卫份额的钱作为门卫的工资，小区住户有权利出入自由，不用再额外给予开门费，这些钱都应该包括在门卫的工资里面。再说平时小区还是会发生盗窃事件。

　　门卫

　　夜间开门影响休息

　　陈勇所住小区的门卫陈女士50多岁了，她表示，夏天晚上开门还好些，就是影响休息。夏天晚上出入的人比冬天多，喝夜啤酒的、唱歌的居民晚上12点后回家的比较多，12点按时关门后，她和她的老伴隔一段时间就要去开门，确实比较累。冬天更恼火，夜晚很冷，开门回去后很久都睡不暖和，更睡不好。“我们经常遇到下雨吹风的晚上去开门，很容易冷感冒，我们收点钱也合情合理，再说其他小区门卫都是这么收的，我们也是按照大家的惯例收的。”陈女士说。

　　律师

　　开门费需要酌情而定

　　四川诚中成律师事务所律师李忠源说，有物业管理的小区，业主在按照物价部门制定的收费标准交纳物管费后，他们享有自由进出小区的权利，无需再交纳开门费。由于好多小区没有正规的物业管理，门卫收入也比较低，这样的小区门卫收取开门费需要得到业主的同意方可。如果大家都同意收费，这就是合情合理的。按照相关规定，当事人必须到发改委申请办理收费项目许可证，然后再到物价部门办理价格标准批准，才能收费。

　　（实习生 刘涓）