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3月绵阳7个楼盘加推,新入市房源超1000套

2019年03月13日 09:00来源:淘房家居网行业动态责任编辑:myadmin

绵阳楼盘网3月13日消息 绵阳楼市度过了平淡的2月,来到了3月,天气回暖,生机盎然。但楼市看起来依然没什么信心。

翻了下历史数据,与去年、前年同期相比,2017年绵阳楼市“金三”供销两忙,2018年绵阳楼市“金三”供不应求。2019年市场下行阶段,创造喜人销量的楼盘不是很多,还有上一轮牛市的库存未完全消化,市场呈现供大于求状态。

3月2日长虹橡树郡开盘,以6600的均价刷新了经开区的房价,以92%的去化率为楼市开了一个好头。

月初成交喜人,为绵阳楼市注入一股暖风,但并不代表传统意义上的“金三”旺季来了。这一点,充分体现在新楼盘加推速度放缓,相比去年同期新入市房源翻番。

接下来就来看看,这个“金三”绵阳楼市一些推新楼盘的现状。除了橡树郡1批次开出250套高层、领地蘭台府加推2批次洋房外,本月有7个楼盘或加推或开盘,有两个纯新盘首入市。

按区域来看,接下来绵阳高新、经开、游仙、安州四个大区的6个板块都会陆续增加房源。

着重看一下两个首入市的新盘:安江国际从2018年就已开盘在售,继海珂花郡花熙府开盘后,安州老城区又新添一个楼盘,主推高层的安州世纪城珺临府,就在五路口周边,生活配套比较齐全。

在文泉理想城邦3期开盘之后,永兴片区也新增一个楼盘—荣兴名屋,该项目地块被一分为三,共规划了两栋多层和一栋高层,距尾盘销售的福德阳光不远。

以下就是所有或将在3月底前释放新房源的楼盘了,合计约697套房源,再算上长虹橡树郡新入市的250套高层以及领地蘭台府上周加推了近百套小高层。预计这个3月绵阳楼市新入市的房源有1043套,相比去年同期540套供应量翻番。

仅供参考,楼盘信息及加推时间以开发商公示数据为准

通过这个表格,大家有没有发现,接下来将要入市的房源面积基本都中等偏大,又以三房居多。再看目前市场上,中等偏大面积的户型已经成为主流,小户型着实不多,有这方面需求的购房者选择受限,愿意等的也可以再看看接下来的市场还会不会有小面积房源推出。

新楼盘推速放缓,还有一方面体现在市场中一些已经不算新的楼盘。

高新区的万兴公爵府桂苑,2018年就已经对外亮相,迟迟未开盘。据官方公示的工程进度报显示,2号楼现在已经修至4层,满足申请预售证的条件,开盘时间都还未定下来。


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